ಬೆಂಗಳೂರು, ಜುಲೈ 29 – ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಜನರಲ್ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (GPA) ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸುವ ಮಹತ್ವದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಅಧಿನಿಯಮಕ್ಕೆ ರಾಷ್ಟ್ರಪತಿ ಮಂಗಳವಾರ ಅಂಕಿತ ಹಾಕಿದ್ದು, ಮಸೂದೆ ಇದೀಗ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿದೆ. ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಅಧಿಕೃತ ರಾಜ್ಯಪತ್ರವನ್ನು ಜುಲೈ 28ರಂದು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ.
ಈ ಅಧಿನಿಯಮದ ಮೂಲಕ ನೋಂದಣಿ ಅಧಿನಿಯಮ 1908 (ಕೇಂದ್ರ ಅಧಿನಿಯಮ 16)ಕ್ಕೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದು, GPA ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕಾದ ನಿಯಮವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವ ಮೊದಲು GPA ನೋಂದಣಿಯು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಲಿದೆ.
ಅದೇಕೆಂದರೆ, ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಮೂಲಕ ಅಕ್ರಮ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳು, ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ, ಭೂಕಬಳಿಕೆ, ಒತ್ತುವರಿ ಹಚ್ಚುವಿಕೆ ಮುಂತಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕುವ ಉದ್ದೇಶವಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಬದುಕಿರುವ ಪುರಾವೆ ಕಡ್ಡಾಯ
GPA ನೀಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಜೀವಿತನಾಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ದೃಢ ಪುರಾವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಇನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಮೂಲಕ ಮೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ GPA ಸೃಷ್ಟಿಸಿ ಆಸ್ತಿ ಕಬಳಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನಗಳಿಗೆ ಆಳವಾದ ಹೊಡೆತ ಬೀಳಲಿದೆ.
ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಗಳ ನವಯುಗ
ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಬರೆದು ಕೊಡುವ GPA ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂಥ ದಾಖಲೆಗಳು ಆಧಿಕೃತ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿ, ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಂರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಡುವಂತಾಗಲಿದೆ.
ಅಧಿನಿಯಮದ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಮಾಹಿತಿ:
-
ಮಸೂದೆ ಹೆಸರು: ನೋಂದಣಿ (ಕರ್ನಾಟಕ ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಅಧಿನಿಯಮ, 2025
-
ಜಾರಿ ದಿನಾಂಕ: ಜುಲೈ 28, 2025ರಿಂದ (ರಾಜ್ಯಪತ್ರ ಪ್ರಕಟವಾದ ದಿನದಿಂದ)
-
ಅಧಿನಿಯಮ ಸಂಖ್ಯೆ: 2025ರ ಕರ್ನಾಟಕ ಅಧಿನಿಯಮ ಸಂಖ್ಯೆ 42
ಈ ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೂ, GPA ನೀಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ತರಲಿದ್ದು, ಭೂಸ್ವಾಮ್ಯದ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಿದೆ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ.
