ಬೆಂಗಳೂರು, ಅ. 14: ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಅಸೆಟ್ಜ್ (Assetz) ಸಂಸ್ಥೆಯು ಫೇರ್ಲಾರ್ಕ್ (Fairlark) ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಕೈಜೋಡಿಸಿದೆ. ಕೆಐಎಡಿಬಿ ಹಾರ್ಡ್‌ವೇರ್ ಪಾರ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಫೇರ್ಲಾರ್ಕ್ ಸಾಗರ್ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸಸ್ ಸೆಂಟ್ರಾಯ್ಡ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ಗೆ ಸೇರಿದ 10 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಎರಡೂ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿವೆ.
ಈ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯು ಕನಿಷ್ಠ 1.68 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ ಮಾರಾಟಯೋಗ್ಯ ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಲಿದೆ. ಇದೇ ಪಾಲುದಾರರ ಮೊದಲ ಯೋಜನೆಯಾದ ‘ಅಸೆಟ್ಜ್ ಸೋರಾ & ಸಾಕಿ’ಗೆ ದೊರೆತ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಿಳಿಸಿವೆ.
ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸಮೀಪ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆ
ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಿಂದ ಸುಮಾರು 15 ನಿಮಿಷಗಳ ಪ್ರಯಾಣದ ಅಂತರದಲ್ಲಿರುವ ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರಮುಖ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಾರಿಡಾರ್‌ನ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಕೆಐಎಡಿಬಿ ಹಾರ್ಡ್‌ವೇರ್ ಪಾರ್ಕ್ ಹಾಗೂ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸುತ್ತಮುತ್ತ ಏರೋಸ್ಪೇಸ್, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಿತ ಉತ್ಪಾದನಾ ವಲಯಗಳು ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿವೆ.
ಶೆಲ್ ಇಂಡಿಯಾ ಮಾರ್ಕೆಟ್ಸ್, ಎಸ್‌ಎಪಿ ಲ್ಯಾಬ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬೋಯಿಂಗ್‌ನಂತಹ ಜಾಗತಿಕ ಕಂಪನಿಗಳ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಈ ವಿಶಾಲ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿವೆ. ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಆರೋಗ್ಯ ಸೇವೆಗಳು, ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಮಾಲ್‌ಗಳು ಹಾಗೂ ಇತರ ಜೀವನಶೈಲಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೂ ಈ ಪ್ರದೇಶದ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ.
ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ಸಂಪರ್ಕಕ್ಕೆ ಒತ್ತು
ಈ ಸ್ಥಳವು ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ, ದೇವನಹಳ್ಳಿ, ಬಾಗಲೂರು ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಇತರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸುತ್ತದೆ. ಬೂದಿಗೆರೆ ಕ್ರಾಸ್, ಹಳೆ ಮದ್ರಾಸ್ ರಸ್ತೆ, ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಕಡೆಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸುವ ರಸ್ತೆ ಜಾಲವೂ ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಮುಖ ಅನುಕೂಲವಾಗಿದೆ.
ಸ್ಯಾಟಲೈಟ್ ಟೌನ್ ರಿಂಗ್ ರಸ್ತೆ ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಹೊರವಲಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕೇಂದ್ರಗಳ ನಡುವಿನ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬಲಪಡಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಮುಂಬರುವ ನಮ್ಮ ಮೆಟ್ರೋ ಬ್ಲೂ ಲೈನ್ ಹಾಗೂ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಗಲೂರು ಕ್ರಾಸ್ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ
ಈ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡಿದ ಅಸೆಟ್ಜ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಸುನಿಲ್ ಪರೀಕ್, ಯೋಜನೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟದೊಂದಿಗೆ ಸಮಗ್ರ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಈ ಒಪ್ಪಂದ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಚಿಂತನಶೀಲ ವಿನ್ಯಾಸ, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಅನುಷ್ಠಾನ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಶಿಸ್ತಿನ ಮೂಲಕ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಮೌಲ್ಯ ಸೃಷ್ಟಿಸುವುದು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಯು ಭವಿಷ್ಯದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಕುರಿತು ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬಲಪಡಿಸಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಫೇರ್ಲಾರ್ಕ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮಾಧವ್ ರಾಜು ಮಾತನಾಡಿ, ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ಯಶಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳದ ಆಯ್ಕೆ, ಮನೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ದೊರೆಯುವ ಅನುಭವ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಅಸೆಟ್ಜ್‌ನ ವಿನ್ಯಾಸ ಆಧಾರಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಆದ್ಯತೆಗಳ ಕುರಿತ ತಿಳುವಳಿಕೆಗೆ, ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹಾಗೂ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಅವಕಾಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಫೇರ್ಲಾರ್ಕ್ ಹೊಂದಿರುವ ಅನುಭವ ಸೇರ್ಪಡೆಯಾಗಲಿದೆ. ಈ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಸ್ಥಳ, ಆಕರ್ಷಕ ವಿನ್ಯಾಸ, ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ-ಕೇಂದ್ರಿತ ಚಿಂತನೆಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾದರಿಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಅಸೆಟ್ಜ್‌ನ ವಿಸ್ತರಣೆ
ಅಸೆಟ್ಜ್ ಸಂಸ್ಥೆಯು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ವಿನ್ಯಾಸ ಶ್ರೇಷ್ಠತೆ, ಶಿಸ್ತುಬದ್ಧ ಬಂಡವಾಳ ಹಂಚಿಕೆ, ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಆಡಳಿತ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರತೆಗೆ ಒತ್ತು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಕಾಲಾತೀತ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಸ್ಥಳ ವಿನ್ಯಾಸ ಹಾಗೂ ಸೌಕರ್ಯ ಆಧಾರಿತ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವಾಗಿದೆ.
ಸಂಸ್ಥೆಯು ನೀಡಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 2026ರ ಆಗಸ್ಟ್ ವೇಳೆಗೆ ಅಸೆಟ್ಜ್‌ನ ಯೋಜನಾ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊದಲ್ಲಿ 50ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಯೋಜನೆಗಳು, 5 ಕೋಟಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು 22,000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ವಸತಿ ಘಟಕಗಳು ಸೇರಿವೆ.
ಫೇರ್ಲಾರ್ಕ್ ಜೊತೆಗಿನ ಹೊಸ ಒಪ್ಪಂದವು ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ತನ್ನ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅಸೆಟ್ಜ್‌ನ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
