ಹಾಸನ: ಸ್ವಂತ ಸೂರು ಹೊಂದಬೇಕು, ಕುಟುಂಬದೊಂದಿಗೆ ನೆಮ್ಮದಿಯ ಜೀವನ ನಡೆಸಬೇಕು ಎಂಬ ಕನಸಿನಿಂದ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸುವವರು ತಮ್ಮ ಜೀವಮಾನದ ದುಡಿಮೆಯ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಮಾಡಿ, ಉಳಿತಾಯದ ಹಣವನ್ನು ವ್ಯಯಿಸಿ ಸೈಟ್ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ, ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿದ ಬಳಿಕ ಅಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳೇ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅವರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಹೇಗಿರಬಹುದು? ಇಂತಹದ್ದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಕಿತ್ತಾನೆ ಗಡಿಯ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಕನಕ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಎದುರಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಆರೋಪ ಕೇಳಿಬಂದಿದೆ.
ಕುರುಬ ಸಮುದಾಯದವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ಒದಗಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿರುವ ಕನಕ ಲೇಔಟ್ ಇದೀಗ ಅಗತ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದ ಪಾಳು ಬಿದ್ದ ನಿವೇಶನಗಳಂತೆ ಕಾಣುತ್ತಿದೆ. ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿದವರು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮುಂದಾಗಬೇಕಾದರೆ ಮೊದಲು ಇರಬೇಕಾದ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳೇ ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಖರೀದಿದಾರರ ಅಳಲು. ಸಮುದಾಯದವರಿಗೆ ಅನುಕೂಲ ಕಲ್ಪಿಸಬೇಕೆಂಬ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಂಕಷ್ಟ ಎದುರಿಸುವಂತಾಗಿರುವುದು ವಿಪರ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ.
ಕಡಿಮೆ ದರದ ನಿವೇಶನದ ಆಸೆ; ಈಗ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಂಕಷ್ಟ
ಇಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಗರ ಹಾಗೂ ಪಟ್ಟಣ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಸುತ್ತಮುತ್ತ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಸವಾಲಾಗಿದೆ. ಜಾಗದ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ದೊರೆತರೆ ಸಾಕು, ಮುಂದೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಂಡರಾಯಿತು ಎಂಬ ಆಲೋಚನೆಯೊಂದಿಗೆ ಅನೇಕರು ಸೈಟ್ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದರಲ್ಲೂ ಸಮುದಾಯದವರಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂಬ ಮಾಹಿತಿ ಇದ್ದರೆ ಜನರು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಇದೇ ರೀತಿಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಕಿತ್ತಾನೆ ಗಡಿಯ ಸಮೀಪದ ಕನಕ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿದವರು ಇದೀಗ ಸಂಕಷ್ಟಕ್ಕೆ ಸಿಲುಕಿದ್ದಾರೆ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ. ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸುವುದಾಗಿ ಭರವಸೆ ನೀಡಲಾಗಿತ್ತು. ಯುಜಿಡಿ, ವಿದ್ಯುತ್ ಹಾಗೂ ಇತರೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ದೊರೆಯಲಿವೆ ಎಂಬ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರು. ಆದರೆ, ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿದ ಬಳಿಕ ಭರವಸೆ ನೀಡಿದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಕಲ್ಪಿಸದಿರುವುದು ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖರೀದಿದಾರರು ಆರೋಪಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ನಿವೇಶನಗಳ ಮಾರಾಟದ ಬಳಿಕ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ?
ಕನಕ ಲೇಔಟ್‌ನ ಮಾಲೀಕರು ಸಮುದಾಯದ ಹೆಸರನ್ನು ಮುಂದಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ, ಮಾರಾಟದ ಬಳಿಕ ಬಡಾವಣೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸುವ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಆರೋಪ ಕೇಳಿಬಂದಿದೆ.
ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿದವರು ತಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟವರ ಗಮನಕ್ಕೆ ತಂದರೂ ಸೂಕ್ತ ಸ್ಪಂದನೆ ದೊರೆಯುತ್ತಿಲ್ಲ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ. ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸುವಂತೆ ಮನವಿ ಮಾಡಿದರೂ ಸಮಸ್ಯೆ ಬಗೆಹರಿಯದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಸಮಾಧಾನಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ನೀಡಿದ್ದ ಭರವಸೆಗಳನ್ನು ಈಡೇರಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಯಾರದ್ದು? ಖರೀದಿದಾರರು ಹಣ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಳಿಕ ಅವರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಪಂದಿಸುವವರು ಯಾರು? ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಇದೀಗ ಉದ್ಭವಿಸಿವೆ.
ಈ ಆರೋಪಗಳ ಕುರಿತು ಲೇಔಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಲಭ್ಯವಾಗಬೇಕಿದೆ. ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಿದ ಬಳಿಕವೇ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಸ್ಥಿತಿ ಹಾಗೂ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಕುರಿತು ಸ್ಪಷ್ಟ ಚಿತ್ರಣ ದೊರೆಯಲಿದೆ.
ಯುಜಿಡಿ ಇಲ್ಲದೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಹೇಗೆ?
ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಬಳಿಕ ದೈನಂದಿನ ಬಳಕೆಯ ತ್ಯಾಜ್ಯ ನೀರನ್ನು ವೈಜ್ಞಾನಿಕವಾಗಿ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಸೂಕ್ತ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇರಬೇಕು. ಯುಜಿಡಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಅಗತ್ಯ ಒಳಚರಂಡಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನಿವಾಸಿಗಳು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಹಲವು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅದೇ ರೀತಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕ, ಬೀದಿ ದೀಪಗಳು, ಕುಡಿಯುವ ನೀರು, ಮಳೆನೀರು ಹರಿದುಹೋಗಲು ಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಹಾಗೂ ಸುಗಮ ಸಂಚಾರಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವ ರಸ್ತೆಗಳು ವಸತಿ ಬಡಾವಣೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಗತ್ಯಗಳಾಗಿವೆ. ಇಂತಹ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿದವರು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಮುಂದಾಗುವುದೇ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
ಕನಕ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಈ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಸ್ಥಿತಿ ಏನು? ಯಾವೆಲ್ಲ ಕಾಮಗಾರಿಗಳು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿವೆ? ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನೀಡಿದ್ದ ಭರವಸೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆಯೇ? ಎಂಬುದನ್ನು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಿದೆ.
ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಕನಸು ಮುಂದೂಡಿಕೆ; ಮರುಮಾರಾಟಕ್ಕೂ ತೊಂದರೆ
ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸುವುದೇ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರ. ಅನೇಕರು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ದುಡಿದು ಉಳಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಸೈಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲವರು ಸಾಲ ಮಾಡಿ ನಿವೇಶನ ಪಡೆದು, ನಂತರ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಿರುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಅವರ ಆರ್ಥಿಕ ಯೋಜನೆಗಳೆಲ್ಲ ಅಸ್ತವ್ಯಸ್ತವಾಗುತ್ತವೆ.
ಕನಕ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿದವರೂ ಇಂತಹ ಸಮಸ್ಯೆ ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಆರೋಪವಿದೆ. ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದೆ ಪರದಾಡುತ್ತಿರುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ನಿವೇಶನವನ್ನು ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮುಂದಾದರೂ ಖರೀದಿದಾರರು ಆಸಕ್ತಿ ತೋರುತ್ತಿಲ್ಲ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ. ಅಗತ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಲ್ಲದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಜನರು ಹಿಂದೇಟು ಹಾಕುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿದವರು ಅತಂತ್ರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸಿಲುಕಿದ್ದಾರೆ.
ಹೀಗಾಗಿ, ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿದ್ದ ಭರವಸೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ತ್ವರಿತ ಪರಿಹಾರ ದೊರೆಯದಿದ್ದರೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಇನ್ನಷ್ಟು ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಕಷ್ಟ ಎದುರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಲೇಔಟ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ನಿಯಮಗಳಿವೆ; ಪಾಲನೆ ಆಗಿದೆಯೇ?
ವಸತಿ ಬಡಾವಣೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಕೇವಲ ಜಾಗವನ್ನು ನಿವೇಶನಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತವಲ್ಲ. ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವುದು, ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಒಳಚರಂಡಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದು ಹಾಗೂ ನಿಗದಿತ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಜಾಗ ಮೀಸಲಿಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಯಾವ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬಡಾವಣೆ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ನಿಯಮಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ ಕನಕ ಲೇಔಟ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅನುಮೋದಿತ ನಕ್ಷೆ, ನಿವೇಶನಗಳ ವಿನ್ಯಾಸ, ರಸ್ತೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಕಾಮಗಾರಿಗಳ ಸ್ಥಿತಿ ಹಾಗೂ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಿದೆ.
ಬಡಾವಣೆಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆಯೇ? ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ? ಕಾಮಗಾರಿಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿವೆಯೇ? ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಕಾಮಗಾರಿಗಳಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರು ಯಾರು? ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಉತ್ತರ ದೊರೆಯಬೇಕು.
ಕೇವಲ ನಿವೇಶನಗಳ ಮಾರಾಟ ನಡೆದಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡುವುದಕ್ಕಿಂತ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳು ಲಭ್ಯವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನೂ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನಿಯಮಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಸಮುದಾಯದ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿದವರಿಗೆ ನ್ಯಾಯ ಸಿಗಲಿ
ಕುರುಬ ಸಮುದಾಯದವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ಒದಗಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಎನ್ನಲಾಗುವ ಕನಕ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಂಕಷ್ಟ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿರುವುದು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ವಿಚಾರವಾಗಿದೆ. ಸಮುದಾಯದವರಿಗೆ ಅನುಕೂಲ ಕಲ್ಪಿಸುವ ಆಶಯದೊಂದಿಗೆ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದವರಿಗೆ ಅಗತ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ದೊರೆಯದಿದ್ದರೆ ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಯ ಉದ್ದೇಶವೇ ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹವಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿದವರ ಹಣ, ಅವರ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕನಸಿಗೆ ಬೆಲೆ ನೀಡಬೇಕಿದೆ. ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಬೇಕು. ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ದೂರುಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಕೊರತೆಗೆ ಕಾರಣವೇನು ಎಂಬುದನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಬೇಕು.
ಅಲ್ಲದೆ, ಲೇಔಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಈ ಕುರಿತು ಸ್ಪಷ್ಟನೆ ನೀಡಲು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಿ, ಅನ್ವಯಿಸುವ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಲು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕಿದೆ. ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದ್ದ ಭರವಸೆಗಳು ಹಾಗೂ ವಾಸ್ತವ ಸ್ಥಿತಿಯ ಕುರಿತು ಪಾರದರ್ಶಕ ಮಾಹಿತಿ ದೊರೆಯುವಂತಾಗಬೇಕು.
ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಗಮನಕ್ಕೆ ಬರುವುದೇ ಕನಕ ಲೇಔಟ್ ಸಮಸ್ಯೆ?
ಕಿತ್ತಾನೆ ಗಡಿಯ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಕನಕ ಲೇಔಟ್‌ನ ಸಮಸ್ಯೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಗಮನಕ್ಕೆ ಬಂದು ಪರಿಹಾರ ಕಾಣಬೇಕಿದೆ. ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿದವರು ತಮ್ಮ ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳುವ ಕನಸು ಕಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದ ಅವರ ಕನಸು ಸಾಕಾರಗೊಳ್ಳದೆ ಉಳಿದಿದೆ ಎಂಬುದು ಅವರ ಅಳಲು.
ಬಡಾವಣೆಯ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಕುರಿತು ಸಮಗ್ರ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಿ, ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ಕಲ್ಪಿಸುವುದು ಈಗ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟವರು ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಅಳಲಿಗೆ ಸ್ಪಂದಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ? ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಲು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆಯೇ? ಅಥವಾ ಸಮಸ್ಯೆ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತದೆಯೇ? ಎಂಬುದನ್ನು ಕಾದು ನೋಡಬೇಕಿದೆ.
ಕನಕ ಲೇಔಟ್‌ನ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನೆಮ್ಮದಿಯಿಂದ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಕಾಶ ದೊರೆಯಬೇಕು. ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟವರು ತಕ್ಷಣ ಗಮನಹರಿಸಿ ಸೂಕ್ತ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕಿದೆ.
ಸಂಪಾದಕೀಯ ಸ್ಪಷ್ಟನೆ: ಈ ವರದಿಯಲ್ಲಿನ ಆರೋಪಗಳು ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿದಾರರ ಅಳಲು ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ. ಲೇಔಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ, ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಗಳು ಹಾಗೂ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಬಳಿಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಲಭ್ಯವಾಗಲಿದೆ.
- ಮಾಲಾ ಹಾಸನ್‌,
ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕರು.
